Podział nieruchomości, czyli wydzielenie z istniejącej działki mniejszych części. Podziały wykonuje się najczęściej w przypadku posiadania zbyt dużej działki jak na nasze potrzeby (np. w celu sprzedaży pod budowę budynku mieszkalnego czy wyodrębnienia działki dla kogoś z rodziny) jak i również w przypadkach zmian w miejscowym planie zagospodarowania terenu przeznaczenia terenu rolnego na tzw. budowlankę - wydziela się wtedy mniejsze działki w celu sprzedaży bądź w celu wybudowania budynku mieszkalnego dla własnych celów. Inną przesłanką podziału nieruchomości może być też zamiar zaciągnięcia kredytu hipotecznego i chęć zabezpieczenia hipotecznego na innej działce niż nasza obecna (minimalizacja ryzyka).